高房价筑起一道无形的人才门槛By: user18789, 2007/10/29 03:02 自从杭州市政府提出“创业在杭州”的口号后，对于外来人才入杭的政策门槛逐渐降低。从2002年开始，只要是大学本科的毕业生，就是暂时在杭州没有找到工作，也可以落户杭州。这无疑为杭州引进人才创造了不少有利条件。
然而，仅仅有政策上的倾斜是不够的。在政策出台之后，却有不少原来立志在杭州创业的人才开始选择离开杭州。以杭州房价为代表的生活成本不断上涨，让原本因为政策而降低的入杭门槛再次提高了。
“杭州的房价留不住人才”成了众多青年才俊在人才网、房产网上抱怨的主题。眼看着因为房价的节节上涨，杭州苦心打造了多年的梧桐树上落下的凤凰，又飞走了。
◆ 她不想在美丽的天堂里艰难生活
汪文晴是国际贸易专业的毕业生，虽然在杭州读了这么多年的书，但是在一开始找工作的时候，她就已经打定了主意，要离开这个城市了。
“杭州是个非常适合人居住的城市。但如果要在这里安个家，实在是一件太困难的事情。”汪文晴有些无奈地说。
她曾经在一家外贸公司学习。在毕业前夕，汪文晴就已经算过一笔小账了，就是这样一笔小账，让汪文晴下决心了。
汪文晴不是杭州人，读书的时候，每个月的花费都要在近1000元左右，其中交通费要150元，通讯费70-80元，买衣服100元，吃饭300-400元，其他的费用需要200元左右。这已经算比较节省了，因为吃住都在学校里，吃饭的费用省了不少，而房租更是一年只需要800元就够了。
即使是这样，按照现在的消费水平，如果是在杭州落脚，也是一件很困难的事情。汪文晴说，在工作以后每月花费也会提高，再加上每个月起码500元的房租费用，这就要求汪文晴每个月的收入必须保持在2000元左右，现在的整个就业形势非常困难，大学生找工作的平均薪资水平也是一降再降，要想一工作就获得2000元的收入是非常困难的事情了。
在大二、大三的时候，汪文晴已经去房展会上看过了，结果是一次比一次更受刺激。在离杭州城区比较近的地方就要7000-8000元左右，买一处100平方米左右的房子，对于汪文晴简直就像是一项不可能的任务。
与其在这美丽的天堂里，被如此高的生活成本所压迫；不如退一步，离开杭州，去消费水平，尤其是房价相对比较低的地方发展。所以，汪文晴在选择工作地点的时候把眼光放到更开阔的地方去，苏州、南京、上海、宁波，这些地方，有的是消费水平较低，有的是机会较多，发展空间比较大。现在，在苏州和上海就分别有两家公司希望汪文晴的加入，她正在权衡着其中的经济水平和发展前景，至于杭州，除非房价有所变化，否则她不会考虑。
◆ 每次房交会一开，都让他离杭州更远一步
彭宇是在武汉读的大学，学得是信息技术。其实他这个专业，当初如果想在武汉找一个工作并不是一件很难的事情。可是他一直向往着美丽的西湖，美丽的杭州，于是就兴冲冲地跑到杭州来了。其实，彭宇也知道，杭州的IT业发展的还是相当不错的，阿里巴巴等一些著名的网站加上高科技园区，对他的吸引力都很大。
其实，现实并没有让彭宇失望，在这里，他的确找到了符合他专业的职业，工作也还算愉快，但是彭宇还是觉得在杭州生活并不像他原本想象得那么容易。
同样是作为一个大城市，杭州的消费水平明显要比武汉高上一大截，彭宇始终还记得武汉的汉正街，一块钱能买到六个包子。虽然武汉的市区要比杭州大，但是短途的出租车起步价才3元。撇开这些细节不说，光是杭州现在的房价，彭宇还要在租的房子里住上不知几年，就是感觉不到丝毫的归属感。他不知道还要等多久，才能倾尽自己的所有，在杭州买上一套房子，这个念头让他感觉非常失落。
而武汉的房子均价在2500元到3000元之间，市中心的房子也只需4000元/平方米就够了，而在杭州，4000元/平方米的房子恐怕就只能在余杭这样的地区了。
“和杭州的房价比起来，那里才有天堂的感觉。”彭宇说到这个话题，不由地感叹到。
他告诉记者，他的一个留在武汉的同学已经在那里安置下了一个120平方米的家，每平方米才用了2300元的价格，在杭州，这简直是一件不可想象的事情。彭宇说起当同学告诉他这个消息的时候，他的心情真是很复杂。这和自己的能力、机遇都没有关系，只不过是自己选择了一个不同的城市而已。
他在杭州也和女孩子交往过，却苦于没有落脚的房子，都没有什么好的结果。没有房子，连成家也是件困难的事。所以，现在的他，考虑再三，决定离开居住了四年的杭州，回到武汉发展。作为一个人生的转折，彭宇不知道在武汉，等待着他的是什么，但是他清楚，杭州这个城市，正离他越来越远。
◆ 他要找到高薪才能在杭州留下来
李帆目前在浙江大学管理专业读研究生，明年年初毕业。现在他在一家公司做兼职，一周工作五天半，身兼学生、白领两职，过得还算潇洒和体面。在他眼中，生活在杭州，会是怎样一番故事呢？
李帆现在算是实习，每个月拿1700元的实习工资，再加上每个月300元的研究生补贴，总共到手2000元，偶尔也会向报社投稿，赚点小稿费，100来块。算是额外收入，就都用来打牙祭了。
现在的他，虽然有来自职场的各种传闻时时冲击着他，但他自言还没有感受到很大的压力。他一边工作一边还是关注着杭州的房市行情，经过比较之后，发现在苏州这样的城市，房价和杭州相比低得多，同样的价钱，在苏州能买两套房子。目前杭州房子的起步价就要6000/平方米左右，而且还是郊区的价格，如果想在黄金地段买套房子就要近10000/平方米，买个单身公寓不上不下，以后成家了肯定是不够住。现在他还没有毕业，所以房子也暂时不考虑，“让自己先喘口气吧！”他说。
现在李帆的工作情况怎么样呢？他还是想在杭州找一个高薪的工作。他的理想是进入一家外企，拿一份高薪，这样才能在杭州生存下来。不过，几个月寻觅下来还是没什么结果。
他和记者算了一笔当前每月花费的流水账：现在他住在学校宿舍里，才800元一年，不过下个月他就要搬出去住。房租的心理价位是500元每个月，最多不能超过650元。其他的花费就是吃饭600元、通讯费100元、杂费300元，还有衣服、出去聚会上的开支，一月起码要在1500元多一点，再留点零用，这样算来每个月得2000元只是勉强够用。
他曾经盘算过一笔“房子账”。他的设想是在城市的次中心买套90-100平方的房子，可能要7000元/平方，那差不多每个月就要背上2000多元的“债务”，这样，他每个月的收入起码应该在5000多元以上才能在这个城市立足。
而让他感到彷徨的是，就算他找到了理想的工作，每个月拿着5000元的工资，但是杭州的房价也还是在一路涨，他的工资好不容易涨了，房价也在往上走，所以到底何时才能跟得上房价的步伐呢？
“如果真的找不到高薪的工作，我可能还是会去深圳。那里更活跃，机会也会多点。”李帆说他已经开始打听深圳的行情了，像他这样的条件在那里每个月一般能拿到5000元的样子，那里的房价要比杭州低一点。
他告诉记者，他有个朋友，去年去了深圳，现在已经买了一套二手房，50多个平方才15万元，“这样的价格在杭州只能买个卫生间。”他苦笑着。
如果能找到理想中的高薪他会留下来拼搏一番，但如果高薪无望，李帆还是会离开这个他曾经留恋的地方而选择去别的城市发展。（文/记者 曹林波 实习生 杨帆）
~ 《今日早报》2004-05-26
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